Theo đề xuất mới nhất từ Bộ Xây dựng nhằm sửa đổi Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, mức thu nhập tối đa để được mua nhà ở xã hội được quy định cụ thể cho từng đối tượng như sau:
-
Đối với người độc thân hoặc chưa kết hôn: Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng.
-
Đối với người độc thân đang nuôi con nhỏ (dưới tuổi thành niên): Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng.
-
Đối với trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng.
Một số lưu ý quan trọng về cách xác định thu nhập:
Thời gian xác định: Thu nhập được tính dựa trên bình quân của 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.
Căn cứ xác nhận: Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Điều chỉnh theo địa phương: Tùy vào điều kiện thực tế và mức thu nhập của từng khu vực, UBND cấp tỉnh có thể quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập này nhưng không được vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với cả nước.
Ví dụ, theo tính toán dựa trên mức GDP bình quân đầu người năm 2025, mức thu nhập điều chỉnh để mua nhà ở xã hội tại một số địa phương có thể lên tới:
-
Hà Nội và Hải Phòng: Khoảng 28,7 triệu đồng/người/tháng.
-
TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 35 triệu đồng/người/tháng.
-
Đồng Nai: Khoảng 23,94 triệu đồng/người/tháng.
Việc đề xuất tăng mức thu nhập này nhằm mục tiêu mở rộng đối tượng thụ hưởng, giúp những người có thu nhập khá (như mức 25 triệu đồng/tháng) nhưng chưa đủ khả năng mua nhà ở thương mại giá cao có thể tiếp cận được nhà ở xã hội.
- HoREA: Đã có hướng gỡ khó cho 8.808 hồ sơ thuế về đất đai tại TP. HCM (11.09.2024)
- Điểm mới nhất trong dự thảo tách thửa Tp.HCM, khu vực Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Hôn... Thay đổi như th (10.09.2024)
- 10 lý do không thể bỏ qua khi sở hữu căn hộ Beverly Solari - Vinhomes Grand Park (16.08.2024)
- Nhà đẹp cho vợ chồng mới cưới: Bí quyết chọn nhà ưng ý và tiết kiệm (09.08.2024)
- Sở Hữu Tổ Ấm Mơ Ước Chỉ Từ 3 Tỷ - Bán Nhà Quận 12 (22.07.2024)
- Tổng hợp 12 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/8/2024 (18.07.2024)
- Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do từ 01/8/2024 (16.07.2024)
