Thuê vs Mua nhà: Lựa chọn nào thông minh?
1. Chi phí cơ hội:
- Thuê nhà: Mỗi tháng bạn chi 7 triệu đồng cho việc thuê nhà. Số tiền này được xem là chi phí cơ hội, vì bạn đã đánh đổi cơ hội sở hữu tài sản (nhà) để có chỗ ở tạm thời.
- Mua nhà: Với cùng số tiền 7 triệu đồng mỗi tháng, bạn có thể lựa chọn mua nhà trả góp. Sau 20 năm, bạn sẽ sở hữu căn nhà đó, thay vì chỉ có chỗ ở tạm thời.
2. Giá trị thời gian của tiền:
- Thuê nhà: Số tiền bạn chi cho tiền thuê nhà mỗi tháng không mang lại bất kỳ lợi nhuận nào. Giá trị của số tiền này sẽ giảm dần theo thời gian do ảnh hưởng của lạm phát.
- Mua nhà: Khi mua nhà trả góp, bạn sẽ phải trả lãi cho khoản vay. Tuy nhiên, giá trị của căn nhà cũng sẽ tăng lên theo thời gian, bù đắp phần nào cho số tiền lãi phải trả.
3. Lợi nhuận đầu tư:
- Thuê nhà: Việc thuê nhà không mang lại bất kỳ lợi nhuận đầu tư nào.
- Mua nhà: Căn nhà bạn mua có thể được xem là một khoản đầu tư. Giá trị của căn nhà có thể tăng lên theo thời gian, mang lại cho bạn lợi nhuận đầu tư.
4. So sánh:
Dựa trên phân tích trên, có thể thấy mua nhà là lựa chọn kinh tế hơn so với thuê nhà trong dài hạn. Khi mua nhà, bạn sẽ có được tài sản giá trị, đồng thời có cơ hội kiếm được lợi nhuận từ khoản đầu tư của mình.
- Chi tiết về 16 khu công nghiệp mới của Bình Dương đến năm 2030 (11.05.2024)
- 10 Trường hợp được Miễn Giấy phép xây dựng (21.06.2020)
- 5 loại cây, hoa "phá tan" phong thủy, gia chủ chớ dại đặt trong nhà (12.05.2020)
- Với 2 tỷ đồng nên lựa chọn nhà phố hay chung cư (03.04.2020)
- Tìm đâu ra những căn nhà sổ hồng riêng giá dưới 2 tỷ đồng (24.12.2019)
- Lạ lùng công trình khủng đục thông gần 40 cửa sổ sang hộ liền kề (02.11.2019)
- Cận cảnh khu phức hợp không phép giữa trung tâm thành phố Biên Hòa (02.11.2019)